【千本通沿い / 賃料5万円】二条駅徒歩圏の1階事務所・サロン物件！
▽ 物件詳細
地下鉄東西線「二条」駅から徒歩12分。千本通りに面した好立地マンション「ルミエール聚楽」1階の賃貸事務所のご案内です。
昨年（2025年）、外壁塗装および防水修繕工事を実施済み。手入れが行き届いた清潔感のある外観でお客さまをお迎えできます。
■ おすすめポイント
- 便利な1階店舗・事務所仕様：来客時の案内がしやすく、スムーズに出入り可能な1階区画。
- 充実の設備：専用トイレ・専用流し台・エアコンを標準完備。入居後すぐに業務を開始できます。
- 安心のセキュリティ＆快適ネット環境：モニター付きオートロック搭載で防犯面も安心。光ファイバー対応でスピーディーなネット環境を構築可能です。
- 周辺環境：お隣には老舗のうどん屋さんがあり、毎日のランチや来客時の目印にも便利です。
■ おすすめの用途
- 士業事務所（税理士・行政書士・司法書士・社会保険労務士など）
- エステサロン・リラクゼーションサロン（※ガス不使用の施術スタイルに最適）
- IT・デザイン・各種デザインオフィス、作業場
※ガス設備はご使用いただけません
▽ 物件条件
| 賃料 | 5.0万円（税込） | 専有面積 | 14.12㎡ |
| 保証金 / 敷金 | 3ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 解約時 50% | 管理費 | 0円 |
| 所在地 | 京都市上京区千本通出水下る十四軒町405番地 ルミエール聚楽 | ||
| 交通 | 地下鉄東西線 二条駅 徒歩 12分 | ||
| 建物構造 | SRC | 所在階 | 1階 |
| 築年 | 1990年8月 | 取引様態 | 媒介 |
| 設備 | エアコン、照明、トイレ、流し台 | ||
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年10月7日 | ||
- 売価、賃料、諸経費は、別途消費税の対象になることがあります。
- 募集状況は変動があるため、お問い合わせの時点でご紹介できない場合があります。
- 賃貸条件、売買条件や建物施設は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は、売買契約書もしくは賃貸借契約書にてご確認ください。
- 掲載内容と現況と異なる場合は、現況を優先と致します。
- 契約成立の場合は、法令に定める基準に従い、仲介手数料を申し受けます。
