「近所が1億円で売りに出たから、うちも…？」不動産査定の現実と、私たちが「売らない選択」を提案した理由
「近所で1億円以上の値がついて売りに出されている家があるの。私の家も、それくらいで売れるんじゃないかって友達に言われて……」 先日、ぬりかべ不動産に一人のご高齢の女性が相談にいらっしゃいました。 お話を伺うと、「もし本当 […]
データセンター用地取得の成否を分ける「特高受電交渉」の壁。3〜5年のタイムロスを防ぐ先手の一手とは？
近年のAI需要の爆発やクラウドサービスの普及に伴い、日本国内でもデータセンター（DC）の建設ラッシュが続いています。しかし、開発担当者の皆様が用地取得において最も頭を悩ませているのは、土地の確保そのものよりも、「必要な電 […]
「ネット完備」の落とし穴？契約前に知っておきたい通信回線の盲点
こんにちは。ぬりかべ不動産です！ ここ数年、お部屋探しをされるお客様の中で「インターネット環境」を最優先事項に挙げられる方が本当に増えています。特に在宅ワーク（テレワーク）がメインの方や、オンラインゲーム、動画配信サービ […]
「隣の土地、買いませんか？」と声をかけられたら。不動産のプロが教える、損をしないための「隣地購入」の判断基準
「実はまだ未公開の物件なのですが、隣の土地が売りに出そうなんです。公になる前に、購入されませんか？」 他の不動産会社から、このように声をかけられてどうしたらいいか悩んでいる……というご相談を、私たちはよくお受けします。 […]
データセンター用地でお困りのデベロッパー・地主様へ
デジタル社会の「心臓」を支える土地を、関西から「地結び」する こんにちは。ぬりかべ不動産の代表です。 いま、私たちの生活やビジネスは、生成AIの進化やクラウドサービスの普及によって劇的な変化を遂げています。この目に見えな […]
ホームページリニューアルと「新サービス」開始のご案内
日頃より、ぬりかべ不動産をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 この度、皆様により質の高いサポートをお届けするために、弊社ホームページの刷新とともに、サービス内容を全面的にリニューアルいたしました。 新しくなったホ […]
【貸テナント】ユニティービル４０２
物件概要 構造 鉄筋造 規模 ４階建 専有面積 25.59㎡ ４階部分 施工年月 1995年4月 用途地域 工業地域 地図 住所 京都市右京区西院清水町１４１ アクセス 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩約１４分 最寄り施設 […]
【貸テナント】ユニティービル３０１
物件概要 構造 鉄筋造 規模 ４階建 専有面積 12.9㎡ 3階部分 施工年月 1995年4月 用途地域 工業地域 地図 住所 京都市右京区西院清水町１４１ アクセス 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩約１４分 最寄り施設 シ […]
事業用不動産の売却・賃貸をお考えの方へ！相談無料の広告を作成しました
この度、ぬりかべ不動産株式会社では、事業用不動産の売却・賃貸をお考えのお客様に向けて、新たな広告を作成いたしました。 広告の内容 なぜこの広告が必要なのか？ 事業用不動産の売却や賃貸は、個人のお住まいの売買とは異なり […]
公益社団法人全日本不動産協会に加入
この度、弊社は、お客様により一層安心して不動産取引をお任せいただけるように、公益社団法人 全日本不動産協会 京都府本部 に加入いたしました。 同協会の会員として、お客様にご満足いただけるように、より一層のサービス向上 […]